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新蔡县XCR-17004号宗地建设项目招商

【信息来源:】【信息时间:2018-05-22 阅读次数: 】【字号 【我要打印】【关闭】

新蔡县XCR-17004号宗地建设项目招商公告

  

    新蔡县城投置业有限公司董事会会议研究决定,对新蔡县XCR-17004号宗地建设项目采取公开招商的方式确定投资建设单位。现邀请在中华人民共和国境内合法设立、有房地产开发资质的法人参加本项目。具体事项公告如下:

一、项目概况

项目名称:新蔡县XCR-17004号宗地建设项目招商

建设规模:新蔡县XCR-17004号宗地建设项目占地约69亩,容积率为1.0-2.0,建筑密度≤30%,建筑限高≤40米,绿地率≥30%,地上建筑面积约9.2万平方米

建设内容:参照规划条件,最终以经审批的图纸为准

项目位置:位于新蔡县境内

    期:18个月

质量标准:合格

二、主要招商条件及合作方式

1、新蔡县城投置业有限公司以该项目土地入股,其他项目支出由合作方出资(包括规划、勘察、设计、施工、监理等各项工程费用),双方签订合同后,合作方需在每月10号之前按月息1分支付该项目土地价款5000万元的利息给新蔡县城投置业有限公司。

2、项目建成后新蔡县城投置业有限公司分红收益必须达到1600万元以上。

3、预售房款及售房款需直接打入共管账户,预售房款的30%用于支付新蔡县城投置业有限公司收益,交房时一次性支付新蔡县城投置业有限公司土地本金5000万元

4、合作方负责具体操盘,新蔡县城投置业有限公司派管理人员、财务人员、销售人员监管。

5、合作方若不能按期交房或其他原因的合同终止,新蔡县城投置业有限公司按已完工工程财政评审价的70%收购,合作方无条件退出该项目。

6、合作方负责项目建设和房屋销售,项目整体移交新蔡县城投置业有限公司。若项目房屋平均售价超过4300元/平方米,超过4300元/平方米的净利润部分按合作方占70%、新蔡县城投置业有限公司占30%分配。

7合作方投资:1.8亿元

三、招商有关事项

本项目的投资申请人在获取招商文件的同时,应自行到现场勘测和详细测算。

四、投资申请人资格要求

1、投资申请人必须为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的房地产资质企业法人,且不得与本项目的招商单位或招商代理机构存在有隶属关系。

2、投资申请人应具有良好的银行信誉、财务状况及相应的偿债能力(提供近三年的审计报告或财务报表),没有被住建部门处罚等不良记录,无偷税漏税记录

3、投资申请人在近三年内无因投资单位违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。

4、企业注册地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。

5、投资申请人必须具有在国内具备房地产开发业绩(建设开发房地产项目9.2万平方米以上)。(以签订的合同为准)。

6、能够按照规定递交投标保证金及诚信保证金的有效银行凭证。

7、本次招商不接受联合体投资。

五、招商文件及相关资料的获取:

凡有意向参加投资者,请于2018年05月22日至2018年05月28日,每日上午9:00至12:00,下午15:00至18:00(北京时间,节假日除外,下同)到新蔡县公共资源交易中心二楼受理室获取招商文件。

获取文件时需提供材料:营业执照、有效的房地产资质、相应的业绩证明、法人身份证复印件或授权委托书原件及身份证复印件。(复印件加盖公章留存一份)

招商文件售价1000/套,现金购买,售后不退。

六、投资申请文件的递交

投标截止时间:人应于2018年0612日上午9时30分(北京时间)前将投资文件密封送交到新蔡县公共资源交易中心二楼一号开标厅,逾期送达不予受理。

七、投标保证金打款账户信息   

投标保证金金额:人民币捌拾万元整(¥800000.00元)

诚信保证金金额:人民币贰仟万元整(¥20000000.00元)

投标保证金及诚信保证金截止时间:于投资截止时间前一个工作日从投资人基本账户分别转入下列指定账户,并确认到账。

收款人名称:新蔡县公共资源交易中心
收款人账号:508010010000002570690
开户行名称:河南新蔡农村商业银行股份有限公司

开户行号:4025 1190 1014

人提交投标保证金及诚信金时应按两从投标人基本账户中转出至指定账户,并分别注明项目名称及用途。

注:中标投资单位投标保证金在中标方与业主签订合同后由县交易中心直接退还中标人中标投资单位的诚信保证金在中标公示期结束后由县交易中心直接转账到新蔡县城投置业有限公司账户作为履约保证金。项目实施后新蔡县城投置业有限公司根据项目实施情况退还履约保证金给合作方;未中标投资单位的投标保证金及诚信保证金在中标公示期过后由县交易中心退还到投资单位基本账户。

八、公告发布媒体

本次招商公告在中国招标投标公共服务平台、新蔡县公共资源交易中心网上同时发布。

九、联系方式  

  招 商 人:新蔡县城投置业有限公司

        :新蔡县月亮湾街道市民之家B1楼B1栋3楼

  联 系 人:王先生          

  电  话:0396-2731581   

  招商代理机构:驻马店市瑞达工程造价咨询有限公司

  联 系 人:刘先生            

  话:17739691266 

 

 


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